Eskiis: OÜ Makespace

Põlva vallavalitsus paneb homme avalikule väljapanekule detailplaneeringu, mille kohaselt ehitatakse vallakeskusse vana maavalitsuse ja raamatukogu vahele saja-aastase lobudiku asemele efektne kuni kuuekorruseline kortermaja.

Põlva vallavalitsus algatas Põlvas asuva Kesk 18 kinnistu ja selle lähiala detailplaneeringu (DP) mullu juulis eesmärgiga anda ehitusõigus kortermaja püstitamiseks ja määrata kõik sellega seotud tingimused-põhimõtted-lahendused. Planeeringuala suurus on 2886 m² ja see ulatub osaliselt Kesk 20 (Põlva keskraamatukogu) katastriüksusele. Teisel pool on krundi naabriks mäe otsas seisev riigimaja, endine Põlva maavalitsus.

OÜ Plannum koostatud DP seletuskirjast saame teada, et Kesk tänava ääres (mida läbib 7000 autot ööpäevas) asuva krundi reljeefsus on päris suur: ühelt küljelt on tõus üle viie meetri. Praegu asub seal linna peatänava ääres 1917. aastast pärinev elamu koos kõrvalhoone ja suvemajaga, mis kõik lammutatakse (kõrvalhooned on juba lammutatud – toim).

„Ala paikneb logistiliselt elamualaks sobivas asukohas, tänapäevase korterelamu rajamine tihendab Põlva linna, pakkudes kaasaegsete korterite võimalust Põlva kesklinnas. Linnasüdame elavdamiseks on oluline, et lisaks teenustele oleks piirkonnas ka elamuid,” leiavad planeerijad.

Põlva kesklinna planeeritakse kuni kuuekorruseline kortermaja, millel on tänavapoolsel küljel ka äripinnad. Viimased avanevad Kesk tänavale, planeerija sõnul elavdavad nii ka tänavaruumi.

OÜ Makespace eskiisprojekti aluseks võttes märgitakse planeeringus muu hulgas, et hoone kõrgus võib olla 15 meetrit, see peab olema nüüdisaegne, ei tohi segada vaadet arhitektuuriväärtusega raamatukogumajale, päikesepaneelid katusel ja puust terrassid on lubatud. Autod sisenevad hoonealusesse parklasse Kesk tänava ja kaldtee kaudu. Maja alla on plaanitud 15 parkimiskohta, normide järgi peaks neid ideaalis olema 28.

Uus kortermaja valmis Põlvas viimati 2022. aastal, see on ristkihtpuidust hoone Aasa tänaval. Enne seda valmis kortermaja Põlvas viimati mitukümmend aastat tagasi.

Arendab Põlva juurtega ärimees
DP koostamise huvitatud isikuks on märgitud OÜ International Baltic Golf Marina. See on Harjumaal Jõelähtme vallas registreeritud firma, mille omanik OÜ Schmidt & Sons ja juht 64-aastane Mait Schmidt.

Firma tegevusala on kinnisvara ost, müük, üürimine ja käitlus. Oma põhitegevuseks nimetab ettevõte Jõelähtmel Manniva külas asuva EGCC golfiküla arendamist. Esimesed majad valmisid golfikülas 2007. aastal ja mullu oli neid valminud poolsada.

Mait Schmidt ise nimetab end kirglikuks ehitajaks ja golfifänniks. Ehitusinseneri kontol on tema kodulehe andmetel 41 aastat töökogemust, 400 maja ja 31 aastat golfikirge.

Teadaolevalt on mees Põlva juurtega ning 1980ndate alguses veetis ta mitu suve Põlva MEKis (mehhaniseeritud ehituskolonn) üliõpilasmaleva juhina.

Schmidti ehitusfirma OÜ Bauschmidt aga lõpetas 2017. aastal pankrotiga. Bauschmidti Leedu tütarfirma osalus õnnestus mehel mullu müüa Maprile.

„2017. aasta oli minu jaoks väga raske aeg – minu ehitusfirma läks pankrotti ja tervisega olid suured probleemid. Ei olnud kindel, et ma sellest eluga välja tulen. Sellel hetkel hakkasin ma lugema palju just vaimseid raamatuid. Peaaegu kõik need raamatud rääkisid, et inimene võib ise oma maailma luua. Ma ei saanud sellest mõttest sel ajal veel aru. Täna saan ma aga öelda, et kõikide nende inimestega koos olemegi me siia loonud minu maailma,” ütles Schmidt läinud kuul portaalile Goodnews, seda seoses tema enda algatatud Elamumessiga.

Kesk 18 DP avalik väljapanek algab homme ning kirjalikke arvamusi saavad Põlva kodanikud selle kohta vallavalitsusele esitada 12. augustini.

 

 

Autor: VIDRIK VÕSOBERG
Viimati muudetud: 30/07/2025 14:10:18