Küsitlus
Ilm täna
Võru
Põlva
Otepää
Tartu
Antsla
Valga
Räpina
Tõrva
Võru
Põlva
Otepää
Tartu
Antsla
Valga
Räpina
Tõrva
Võru
Põlva
Otepää
Tartu
Antsla
Valga
Räpina
Tõrva

Vabaajakeskus pürib Lõuna-Eesti võimsaimaks

Saada sõbrale

Turvakood
Koodi uuendamiseks kliki siia

ASi Johnny ja Urmas Johansoni tegevus grandioossete plaanide elluviimisel hakkab vaikselt vilja kandma. Peatselt jõuab rahva ette ligi viiendiku hektari suuruse vabaajakeskuse piirkonna detailplaneering ja parimal juhul ülejärgmise aasta sügisel valmib Võrus hotelli, spaad, kino ja spordikeskust hõlmav kompleks, mis on vähemalt Lõuna-Eestis ainulaadne.

Juba 2019. aasta juunis kirjutas LõunaLeht, et Võru linnavolikogu otsustas algatada Luha tn 16 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu, sinna plaanitakse rajada vabaajakeskus, sealhulgas jäähall, ujula, kino ja hotell.

Detailplaneeringu algatamise ettepaneku esitas AS Johnny. Planeeritava maa-ala suurus on umbes 10 hektarit. Planeeringu algatamise ettepaneku kohaselt soovitakse määrata ehitusõigused, et püstitada mitmeotstarbelise vabaajakeskuse hoone, kuhu on planeeritud täismõõtmetega jäähall, tennisehall, ujula-spaa, kino, hotell. Kogu planeeritav hoonealune pind on umbes 19 000 ruutmeetrit. Samuti soovitakse planeerida alad võrkpalli, tennise, korvpalli ja seinatennise väliväljakutele, pargile ja koerte jalutamise väljakule.

Linnavalitsus teatas toona, et nii turismi kui kohalike elanike heaolu seisukohalt on oluline kavandatava vabaajakeskuse olemasolu Võru linnas. Luha tn 16 kinnistu on sobilik, kuna see on piisavalt suur, sellele pääseb hästi ligi ning lähedus teiste äriettevõtetega võimaldab luua ühtse äri- ja teeninduspiirkonna. Vabaajakeskusesse on planeeritud veekeskus, mille rajamise toetamine on investeeringuna Võru linna arengukavas.

Parkla Turba tänaval
Hiigelrajatise planeerimisprotsess pole läinud just valutult, ent linn on projekti soosinud ja võimaluste piires kaasa aidanud. Viimati otsustas linnavolikogu läinud kuul planeeringuala laiendada, et sellesse mahuks ka riigile kuuluv Turba 3a kinnistu – sinna kavandatakse vabaajakeskuse lisaparkimiskohti.

Äsja postitati internetti ka uuring, mille abil tahetakse kuulda Võrumaa ja Kagu-Eesti elanike ootusi Võru linna rajatavale spaale ja vabaajakeskusele. „Kompleksi on hetkel planeeritud spaa ja veekeskus koos ujulaga, kino, tennisehall, sise-skatepark, multifunktsionaalne jäähall, erinevad spordisaalid, hotell, restoran jm. Tahame teada, milliseid teenuseid just Teie vajaksite või millest olete meie piirkonnas elades puudust tundnud,” märgiti uuringu sissejuhatuses.

Mitmeotstarbelist keskust ehitav – õigemini esialgu veel planeeriv – ärimees Urmas Johanson oli neil päevil ettevaatlikult optimistlik.

„Ma arvan, et hästi läheb,” hindas ta projekti hetkeseisu. „Praegu käib detailplaneering ja kas kõik takistused on ületatud või ei ole, sõltub sellest. Ma arvan, et planeering peaks selle kuu jooksul või äärmisel juhul aprilli alguses tulema avalikule arutelule. Siis saame näha, kas linnakodanike või naabrite poolt tuleb takistusi või mitte.”

Ehkki varem on mees uskunud, et kopa saab maasse lüüa parimal juhul järgmise aasta lõpuks, hindas ta nüüd, et reaalsem variant on 2023. aasta algus. Nimelt võtavad suure keskuse ehitamise puhul kõik protseduurid tublisti aega. Johanson lootis, et planeering kinnitatakse selle aasta jooksul, sügisel saab teha ideekonkursi, järgmisel aastal korraldada projekteerimise ja hanke (viis kuud) ning seejärel võtta ehituse pakkumused (neli kuud).

„Reaalsus on see, et [kopa maasselöömine] 2023. aasta alguses on kõige ideaalsem variant,” leidis Johanson. „Lihtsalt teisiti varem ei ole võimalik.”

Protsessi pidurdas pikalt avastus, et planeeritav krunt asub aktiivse turbavaru alal. Johansoni sõnul pidas linnavalitsus keskkonnaministeeriumiga pikalt kirjavahetust, lõpuks otsustati, et turvast on seal nagunii vähe ja krundi saab strateegilisest maavarade nimekirjast välja võtta. Siiski kulus selleks kõigeks kaheksa kuud.

Suitsusaunaga spaa?
Kuna äsja avaldati internetis vabaajakeskuse teemal küsitlus, tekkis LõunaLehel kiuslik küsimus: projektiga on aastaid tööd tehtud, aga kas selle eestvedaja siis veel ise täpselt ei teagi, mida ta üldse ehitab?

„Tean küll, aga objekt tuleb suur, multifunktsionaalne ja rohke ruumiga; mitte ainult Lõuna-, vaid kogu Eesti huvitavamaid objekte,” selgitas Urmas Johanson. „Kuna see on ka maakonnale suht tähtis, siis mõtlesime kaasata ka kodanikke – et võib-olla endal jääb kahe silma vahele mingi teenus või teenuse parem variant. Veekeskust ja spaad on võimalik teha primitiivselt, aga ka nii, et arvestatud on kohalike eripäradega. Näiteks suitsusaun. Ja sinna tuleb lisaruume – erinevate sportimisvõimaluste jaoks. Praegu käib ainult detailplaneering, mitte projekteerimine. Kui saame kogukonnalt tagasisidet, et mis on must be, siis meil on projekteerimisel lihtne seda lisada.”

Mis puutub küsitlusse, siis osutus see ootamatult populaarseks – juba esimesel päeval avaldas oma arvamust ligi 270 inimest. Ning kui jutt juba arvude peale läks, siis hindab Johanson praegu, et vabaajakeskus läheb lõppkokkuvõttes maksma palju rohkem kui algul hinnatud 20 miljonit eurot. Aga mida selle raha eest ehitatakse sellist, mida Võrus pole enne nähtud ega kuuldud?

„Ma arvan, et kogu see multifunktsionaalsus ongi selline, mida pole enne nähtud ega kuuldud,” oli Johanson uhke. „Lisaks spaale hotellipool, sisetennis, jäähall on projekteeritud ja skatepark, lisaks kõik väiksemad saalid, kus fitnessi ja joogat võimalik teha, tantsusaalid, spinning ... See on väga kompleksne ja multifunktsionaalne.

Võru jaoks on hetkel õnnetus, et selliseid hooneid pole väga tehtud – võtame või jäähalli või sisetennise või kino. Aga teistpidi on see ka selle projekti õnn, et on võimalik nii laialdaselt teenuseid pakkuda. Ja konkurente ju selles piirkonnas ei ole, pole midagi sellist tehtud. On küll väga hea Kandle kino, aga arvan, et see on ajale jalgu jäänud. Inimesed tahavad ju ikkagi, et oleks kaks-kolm eraldi saali, et oleks võimalik filme valida. Kui pole pakkumist, pole ka nõudlust.”

Ühe prioriteedina tõi arendaja välja selle, et tahetakse kasutada võimalikult palju tänapäevaseid IT-lahendusi. Eeskätt selleks, et jõusaali või tenniseväljaku kasutajad ei sõltuks lahtiolekuaegadest, vaid saaksid endale sobival ajal tulla ja pääseda näiteks QR-koodi, sõrmejälje või näotuvastuse abil teenuseid kasutama.

Võrukesed on pikisilmi oodanud spaad. Kui aga vaadata seni avalikustatud eskiise, jääb sealt mulje, et spaa on surutud nurgas ühte tornikesse koos hotelli ja kinoga. Johansoni kinnitusel ongi see mulje ehk illusioon. Ta soovitab ka eskiisi vaadates mitte unustada, et kogu maa-ala suurus on kümme hektarit.

Kõige paremal juhul saavad võrulased vabaajakeskuse rõõme maitsta 2023. aasta lõpupoole.

 

 

 

Autor: VIDRIK VÕSOBERG
Viimati muudetud: 08/03/2021 08:28:24

Lisa kommentaar


Fatal error: Uncaught Error: Call to a member function get_total_time() on bool in /data05/virt4608/domeenid/www.lounaleht.ee/htdocs/index.php:247 Stack trace: #0 {main} thrown in /data05/virt4608/domeenid/www.lounaleht.ee/htdocs/index.php on line 247