Mullu pankrotistunud ASi Otepää Golf tervikvara müügi alghind on kukkunud kuus korda: 36lt kuue miljoni kroonini.

Aastatel 2005-2007 kulutas AS Otepää Golf 70 miljonit krooni Otepää valda golfiväljakute ja -hoonete rajamiseks. Mullu aprillis toimus golfiklubis ränk tulekahju, mis tekitas ligi kümne miljoni krooni eest kahju.

Juulis kuulutati välja ASi Otepää Golf pankrot. Bilansi järgi oli firmal 50 miljoni krooni eest vara ja 45 miljoni eest kohustusi (millest osa on tänaseks vaidlustatud). Pankrotihaldurid Andres Hermet ja Olev Kuklase panid firma tervikvara peatselt müüki – alghinnaga 36 miljonit krooni. Enampakkumine nurjus, oktoobris kuulutati aga välja uus – alghinnaga 18 miljonit krooni.

Et aga ka teisel enampakkumisel keegi firma varasid osta ei soovinud, kuulutati aasta viimastel päevadel välja kolmas – alghinnaga juba kuus miljonit krooni.

„Sellise alghinna alandamise otsustas võlausaldajate üldkoosoleku enamus,“ selgitas pankrotihaldur Olev Kuklase, kuidas uus ja algsest kuus korda väiksem alghind sündis.

Enampakkumisteate järgi saab kuni 20. jaanuarini esitada pakkumisi pankrotivarale, milleks on viie kinnistu hoonestusõigused (osaliselt hävinenud golfiklubi hoone, hooldushall ja kontorihoone ning golfirajatised); ettevõtte masinad, seadmed ja inventar; liisitud hooldusseadmed ja golfiautod; kaubamärgid ja „ muud ettevõtte poolt sõlmitud lepingutest tulenevad õigused ja kohustused (sealhulgas maakasutuslepingud)“.

Enampakkumisteates tõdetakse samas, et pankrotis firmal puuduvad osaliselt golfirajatiste alla jäävate kinnistute omanikega kehtivad maakasutuslepingud.

Kas seni on enampakkumised nurjunud just nende puuduvate maakasutuslepingute – või siiski liiga kõrge hinna pärast?

„Nii ja naa, eks alghind oli ka kindlasti kõrge,“ nentis pankrotihaldur Kuklase. „Aeg on nagu ta on ja golf pole väga ka ärina vaadeldav.“

Pankrotihaldur selgitas, et golf on spetsiifiline valdkond ja ärina väga pika perspektiiviga – seda, et golfikeskus kohe raha tagasi hakkaks tootma, ei maksa ärimeestel loota.

Kuklase tõdes enda pankrotihalduritöö praktikast, et enamasti tehakse pakkumised viimasel päeval või isegi viimasel minutil ning seepärast ei ole neil päevil ametlikke pakkumisi laekunud. Huvi on aga üles näidatud küll.

Kui tõenäoliseks peate, et see enampakkumise – sellise alghinna ja tingimustega – lõppeb 20. jaanuaril edukalt?

„Liialt spekulatiivne on tänases majandussituatsioonis öelda, et kindlasti saab müüdud,“ nentis pankrotihaldur. „Mitte midagi pole kindlat.“

Autor: VIDRIK VÕSOBERG
Viimati muudetud: 07/01/2010 12:13:51