Küsitlus

Kas oled ise või on mõni tuttav saanud sõnakuse tõttu töölt sule sappa?

Ilm täna
Võru
13°
Põlva
12°
Otepää
12°
Tartu
12°
Antsla
15°
Valga
13°
Räpina
12°
Tõrva
15°
Võru
13°
Põlva
13°
Otepää
12°
Tartu
13°
Antsla
15°
Valga
13°
Räpina
13°
Tõrva
15°
Võru
12°
Põlva
13°
Otepää
12°
Tartu
12°
Antsla
13°
Valga
13°
Räpina
13°
Tõrva
13°

Lõuna-Eestis müüakse maju algsest pakkumishinnast kuni 45% odavamalt

Saada sõbrale

Turvakood
Koodi uuendamiseks kliki siia

Kinnisvara24.ee statistika järgi on suurim erinevus kinnisvarakuulutuste pakkumise ja reaalse tehinguhinna vahel Lõuna-Eesti maakondades – näiteks Valgamaal müüakse maju algsest pakkumishinnast keskmiselt pea 45% odavamalt.

Kinnisvara24.ee tootearendus- ja turundusjuhi Laura Tammeoru sõnul tulenevad suured hinnakäärid peamiselt madalast ostuhuvist. „Kuna Eesti äärealadel on nõudlus eramute, korterite ja suvilate järele väga madal, siis tehakse tehinguid vähe ja objektid kipuvad pikaks ajaks müüki jääma. Kinnisvara pannakse müüki reaalsest turuhinnast tunduvalt kallimalt, kuna inimestel pole müügiga kiire ja soovitakse välja selgitada maksimaalne võimalik müügihind,” ütles ta.

Kinnisvara24.ee võrdles portaali augustikuu müügikuulutuste hindu Maa-ameti tehtud tehingute hinnastatistikaga, mis näitas, et kõige suurem pakkumiste ja müügitehingute hinnaerinevus (44,77 %) oli Valgamaal, kus majade pakkumised olid keskmise ruutmeetrihinnaga 436,18 eurot, kuid tehingud sõlmiti keskmiselt 240,90 euroga ruutmeetri kohta. 

Suur hinnaerinevus kinnisvarakuulutuste pakkumises ja müügitehingutes oli ka Põlvamaal (28,41%). Pakkumistes oli majade ruutmeetri hinnaks keskmiselt 432,61 eurot, kuid tehinguhinnaks kujunes keskmiselt 309,72 eurot ruutmeetri kohta.

Tartumaal ja Võrumaal oli pakkumise ja müügihinna erinevus tunduvalt väiksem. Tartumaal oli kuulutustes keskmiseks ruutmeetrihinnaks 765,88 eurot ning tehinguhinnaks 712,84 eurot (hinnaerinevus 6,93%). Võrumaal oli vahe 5,35% - pakkumistes oli ruutmeetrihinnaks keskmiselt 337,85 eurot ning ostja leiti keskmiselt 317,77-eurose ruutmeetrihinnaga.

Laura Tammeorg selgitas, et müüjad on enda jaoks välja mõelnud minimaalse summa, mille eest nad on nõus kinnisvara müüma, kuid kauplema asutakse alles konkreetse ostuhuvi korral. „Hinda alandatakse järk-järgult, et kombata turgu ja näha, kui suur summa on võimalik maja või korteri eest kätte saada,” ütles ta.

Autor: LounaLeht.ee, online@lounaleht.ee
Viimati muudetud: 16/09/2019 09:35:44

Lisa kommentaar