Olukorda ehitusturul kirjeldatakse praegu kui hullust, kus kõik – aga eeskätt kogumispensioni väljavõtnud – on korraga ehitama hakanud ning mitmesugused järjekorrad veninud paljude kuude pikkuseks. Olukord on muutunud tundmatuseni võrreldes aasta algusega, mil ehitajad veel tööd otsisid. Küsisime ehitusega seotud ettevõtjatelt, kuidas nad olukorda kommenteerivad.

OÜ Mapri Ehitus juhatuse esimees Priit Jaagant:
Mapri Ehituse hinnangul ei ole ehitusturul tegemist hullusega, pigem on möödunud aastal ära jäänud investeeringud töösse pandud. Nii tellijad, arendajad kui ka ehitusettevõtted vaatavad tulevikku palju positiivsemalt kui mullu ja seetõttu näemegi palju ehitusplatse ka Lõuna-Eestis. Samas ei ole turu maht võrreldes tavaolukorraga väga suures järgus küll muutunud.

Ehitusettevõtetel on tööd rohkem võrreldes eelmise aastaga ja ma arvan küll, et tublid ehitusettevõtted ei kurda. Mis aga võiks meie ehituses muutuda: oskustööliste leidmine on olnud keeruline juba aastaid. Olles ehitusturul tegutsenud üle 20 aasta, julgen kõikidele haridusteed valivatele noortele soovitada: ehitusinsener ja lahtiste kätega ehitusspets leiavad alati tööd.

Mapri Ehitusel on Lõuna-Eestis käsil Lohkva spordihoone ehitamine, Mangeni PM veisefarmi laiendamine Viljandimaal, elamuehitusprojektid Tartus, Põltsamaa lasteaia ehitamine ja Puka kooli renoveerimine.

ASi Rehpol müügidirektor Urmo Jaaska:
Ka inimesed, kes on akende valdkonnas tegevad olnud üle 20 aasta, ei mäleta aega, kus aknajärjekorrad oleks nii pikaks veninud. Lõuna-Eestit ei saa kuidagi eraldada muust Eestist ega ka maailmast, oleme kõik ühe suurema ökosüsteemi osa.

Näiteks gaasi suurenenud nõudlus terves maailmas mõjutab klaasitootjaid märkimisväärselt, mis pärast mitmekordset võimendust avaldub akende hinnas Eestis ja see mõjutab nii Mikitamäe kortermaja elanikku, kes tahab vahetada ühte akent, kui ka Tallinna suurarendajat, kellel mitusada korterit ehitamisplaanis.

Hulluseks kindlasti asja nimetada ei saa, kuid nõudlus on märkimisväärselt suurenenud: aasta tagasi olid järjekorrad ehk kaks-kolm kuud, nüüd on need kohati veninud viie-kuue kuu pikkuseks.

Kui eraisikud, kes traditsiooniliselt eelistavad talvel ehitusega mitte tegeleda, lükkavad oma ostud ka sel hooajal talvest kevadesse, siis võib järgmisel kevadel tekkida veelgi keerulisem olukord, samas kui tootjad-ehitajad võivad talvel-varakevadel olla pigem alakoormatud.

OÜ A.K.Montage juht Aivar Paidre:
On küll hullud päevad. Lõuna-Eestis on sama lugu. Käibed on suured, aga kasumlikkus jätab soovida. Meil on hekel käes veel kõik vanad projektid, kus hinnapakkumised on koostatud talvel ja lepingud sõlmitud. Lepingutest taganeda ei saa.

Kevadel algas ehitusmaterjalide põhitoorainete (puit, metall, vill, EPS) hinnaralli, mis pole veel vaibunud. Elektri ja gaasi hinnatõus üritab hinnarallit mitte peatada.

Nii leiavad kõik materjalide- ja teenustepakkujad hea põhjuse hinda tõsta. Paljud arvavad, et asi läheb veel hullemaks inflatsiooni kartuses ja üritavad oma raha ilmselt kinnisvarasse toppida. Niimoodi see lumepall veereb.

Maailma suurim kinnisvarafirma Evergrande Hiinas on kuulutamas pankrotti, mis pidi mõjutama nii USA kui Euroopa turge.

Eks näis, peale häid aegu tulevad alati halvad ajad ja vastupidi.

 

Autor: TARMO SAAR
Viimati muudetud: 30/09/2021 09:35:02